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台南市北区细部计画第二次通盘检讨案发布实施

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2019年11月13日 大字 標準 小字
台南市北区细部计画第二次通盘检讨案发布实施。(记者杜龙一摄) 放大
【记者杜龙一/南市报导】台南市北区细部计画第二次通盘检讨案,已於108年11月7日发布实施,台南市政府都发局指出,透过本次通盘检讨,可望展现文化首都柔性价值并落实上位计画空间发展政策。 台南市政府都市发展局说,在文化保存方面,配合台南市政府106年公告之「台南市府城歷史街区计画」检讨取消自强街未开闢计画道路区段(NB-19-6M),并增订重要歷史街道(自强街、崇安街)之土管要点与都设准则,以维持古街道纹理与风貌。

在公共设施检讨方面,为保存三分子日军射击场考古遗址及歷史建筑,新划设1处公(儿)用地约0.34公顷,同时增订退缩建筑规定,以兼顾其环境景观保全及周边开放空间連结。另於中油西门路加油站旁新划设1处綠地(公有土地0.04公顷)作为隔離綠带,以维持住宅区居住安全。

在解除开发限制方面,
配合地政主管机关评估,将已无办理市地重划可行性地区2处(约0.15公顷)剔除於市地重划范围外、解除整体开发规定并適度调降容积,以利土地所有权人开发利用。

台南市政府都市发展局局长庄德樑表示,另依据原台南市都市计画主要计画第五次通盘检讨案修订全市性附带条件商业区检讨结果,针对北区约14处商业区调整方案,逐项整併相对应之住宅区、商业区等土地使用强度及变更回馈规定,以落实空间发展政策与土地使用管理。

台南市政府都市发展局表示,本次通盘检讨针对北区约985公顷之计画区进行检讨,共计变更发布实施21案。相关內容均已公布於台南市政府网站及都发局网站之公告事项,欢迎查阅。



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