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高雄國稅局通告稅務注意事項四則

【記者焦恩恿╱高雄報導】首則,財政部高雄國稅局表示:父母除了每年每人220萬元的贈與免稅額外,尚可依遺產及贈與稅法第二十條第七款規定父母於子女婚嫁時,給子女的婚嫁財物,也可再享有100萬元的「婚嫁贈與免稅額」,也就是當子女結婚時,當年最多可接受640萬元來自父母的贈與。若是新婚夫妻急著在婚後買新房,父母親又有能力資助,可以聰明選在年底結婚,如此一來,父母親分別在年底及次年初使用該年的贈與額度,等於可以在短時間得到父母1,080萬元贈與【(220萬元×2)+(100萬元×2)+(220萬×2)=1,080萬元】。

次則,財政部高雄國稅局表示,營利事業未依所得稅法規定辦理結算申報者,國稅局依規定會填發滯報通知書,請納稅義務人補辦結算申報,不管納稅人於滯報通知書送達前或後補辦結算申報,應按核定應納稅額加徵 10%滯報金;如果收到滯報通知書後仍未於15日內補辦申報的話,就會從10%的滯報金提高為20%的怠報金。

國稅局補充說明,納稅人偶有認知錯誤,以為在稽高雄報導】首則,財政部高雄國稅局表示:父母除了每年每人220萬元的贈與免稅額外,尚可依遺產及贈與稅法第二十條第七款規定父母於子女婚嫁時,給子女的婚嫁財物,也可再享有100萬元的「婚嫁贈與免稅額」,也就是當子女結婚時,當年最多可接受640萬元來自父母的贈與。若是新婚夫妻急著在婚後買新房,父母親又有能力資助,可以聰明選在年底結婚,如此一來,父母親分別在年底及次年初使用該年的贈與額度,等於可以在短時間得到父母1,080萬元贈與【(220萬元×2)+(100萬元×2)+(220萬×2)=1,080萬元】。

次則,財政部高雄國稅局表示,營利事業未依所得稅法規定辦理結算申報者,國稅局依規定會填發滯報通知書,請納稅義務人補辦結算申報,不管納稅人於滯報通知書送達前或後補辦結算申報,應按核定應納稅額加徵 10%滯報金;如果收到滯報通知書後仍未於15日內補辦申報的話,就會從10%的滯報金提高為20%的怠報金。

國稅局補充說明,納稅人偶有認知錯誤,以為在稽徵機關通知前補申報,即可免除該滯報金,其實是不正確的,只要是超過法定申報期限即屬逾期申報,依規定就要加徵滯報金,而國稅局發出的滯報通知書,用意在催促已逾期而未辦理結算申報的營利事業,儘速辦理結算申報,以免受到更重之加徵20%怠報金的處罰,並非免除納稅義務人之滯報責任。

國稅局最近將開始催報的作業,呼籲尚未辦理102年度結算申報及101年度未分配盈餘申報的營利事業,不論是否接到滯報通知書,均應儘快補申報。

第三則,財政部高雄國稅局表示:房屋在未建造完成前,其所有權仍屬建設公司所有,買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」,故個人於建案完工前進行預售屋、購屋預約單、預定房地買賣協議書之買賣,係屬預定不動產「權利」移轉之買賣,如有所得依規定應申報財產交易所得,為所得稅之課稅範疇。

國稅局進一步說明:依所得稅法第14條第1項第7類規定,財產或權利原為出價取得者,以交易時之成交價額,減除原始取得之成本,及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為財產交易所得,併計綜合所得總額課稅。因此,個人預售屋、購屋預約單、預定房地買賣協議書買賣出售「權利」之所得,皆屬財產交易所得,其交易獲利所得均應依實際買賣價格計算,依規定課徵所得稅。

國稅局特別呼籲,為維護租稅公平,抑制房市炒作,查核預售屋、購屋預約單、預定房地買賣協議書之獲利所得,已列入經常性業務,民眾若因轉讓預售屋、購屋預約單、預定房地買賣協議書並取得買賣價差時,應依法申報財產交易所得,倘有短漏報之情事,亦請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規定,向戶籍所在地稽徵機關自動補報繳所得稅,以免被查獲後,除了補稅還要加處罰鍰。

第四則,財政部高雄國稅局表示:納稅義務人甲君於102年11 月28日將名下持有期間未滿2年之房地,以200萬元簽約出售予乙君,甲君與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地,且持有期間無供營業使用或出租,惟未在持有期間內辦竣戶籍登記,自認適用特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅,俗稱奢侈稅)條例第5條第1款規定免課特銷稅,而未依法申報,經該局查獲補徵稅額20萬元並處以2倍以下的罰鍰。

國稅局進一步說明:特銷稅條例第5條第1款規定:「有下列情形之一,非屬本條例規定之特種貨物:一、所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地,辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者。」所稱「辦竣戶籍登記」,是指所有權人與其配偶及未成年直系親屬至少其中之1人,必須在持有期間內設立戶籍登記,且直至訂立銷售契約之日止戶籍仍未遷出,該局提醒納稅義務人留意,以免遭補稅加罰。



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