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包租代管專法上路 高雄市政府7月6日舉辦說分明

包租代管專法上路 高雄市政府7月6日舉辦說分明
【記者劉曉明 /高雄報導】 高雄市都發局昨天表示,市府推動社會住宅包租代管媒合率達百分之十四,居六都 之冠。市府為持續鼓勵房東釋出空屋、快速滿足弱勢者居住需求,將於七月六日下 午一點半在國立科學工藝博物館南館演講廳舉辦說明會,由專家以實際案例解說「 包租包管」及「代租代管」的政策精髓,並說明如何透過新上路的租賃專法,保障 房東與房客雙方權益、強化彼此義務,民眾再也不怕遇上惡房東與奧房客。

都發局長王啟川表示,社會住宅包租代管試辦計畫自年初開辦以來,有一九四位房 東、二七九位房客申請加入,已成功媒合一百一十五件,媒合率為百分之十四,是 全國媒合率最高的都市,也讓社會住宅照護弱勢的功能顯現。隨著《租賃住宅市場 發展
及管理條例》(簡稱《租賃專法》)已於今年六月二十七日正式上路,可催化 租屋市場及體系邁入專業化、產業化進程,市府樂見在政策法令完整配套下,能充 分發揮社會住宅包租代管的政策效果。

此外,為鼓勵危老屋重建,政策法令也有利多,今年六月六日修正公布《都市危險 及老舊建築物加速重建條例》第十條之一,鬆綁《銀行法》第七十二條之二對商業 銀行放款限制;由中央提撥十億專款,提供危老重建工程經費高達一百億額度的信 用保證,抒解民眾想申請危老屋重建卻苦無融資貸款的困境。

都發局說,七月六日的說明會將針對如何申請重建、經費哪裡來及相關優惠誘因詳 細解說,民眾可至報名系統https://goo.gl/Bt9Thu或來電報名:○七-三三六八三 三三轉分機二六四九葉先生,此一講座為免費參加,歡迎民眾踴躍報名。



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